Sale+14% над пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 5 April 2026 Updated: 1 June 2026
Sale75,900 €1,897 €/m²
Expected rent305 € /mo
Area
40 m²
Floor
4 / 6
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment337 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent305 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 32 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.3% · 1,000 €
  1. 76,900 €5 April 2026Първоначална цена
  2. 75,900 €▼ 1,000 € (1.3%) 1 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът е едностаен и се намира в квартал Тракия, град Пловдив. Разполага с 40 кв.м площ и е разположен на 4-ти етаж от 6 в панелен блок. Вътрешното разпределение е преходно, с остъклена тераса, която добавя допълнително използваемо пространство. Строителството е панелно от 1980 година, като сградата разполага с асансьор. Имотът е с югозападно изложение, оборудван с PVC дограма, паркет и климатик. Локацията е в близост до училище, магазини и удобен градски транспорт, което осигурява добра инфраструктура. Апартаментът е подходящ за първо жилище или инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Общо, имотът предлага практично разпределение и удобства за ежедневен живот в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • югозападно изложение
  • асансьор
  • остъклена тераса
  • близо до училище
Cons
  • панелно строителство
  • преходни стаи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 1%.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • боксониера

Amenities

  • With Transition
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby