Продажба−8% под пазара

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив, ново строителство

ПловдивТракия

Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба98 600 €1 450 €/м²

Очакван наем492 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска437 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем492 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Тракия, град Пловдив.

Разпределението включва две основни помещения с обща площ от 68 кв.м, подходящо за ежедневна употреба.

Жилището е в сграда с тухлено строителство от 2026 година, разположено на 7-ми от общо 8 етажа.

Локацията е в един от по-големите квартали на града с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с функционално разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
тухлено строителство
функционално разпределение
висок етаж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.