Продажба

Тристаен апартамент с паркоместа в Мошино, Перник

ПерникМошино
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба240 000 €2 051 €/м²
Очакван наем325 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~85 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Мошино (14 имота)

Площ
117 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем325 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 740 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 62 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 85 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Мошино (14 имота) — 2 051 €/м² срещу 1 319 €/м².

Апартамент с три стаи в град Перник, квартал Мошино, ново строителство от 2021 г. на четвърти етаж от пет.

Разпределението включва голям хол с кухня и трапезария, две спални, мокро помещение, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса.

Сградата е тухлена, с асансьор и видеонаблюдение, а жилището е ремонтирано с качествени материали и локално осветление.

Локацията предлага удобен достъп и паркоместа, в спокойна част на града близо до зелени площи.

Подходящ за семейно ползване с добра функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 065 €, а очакваният наем за района — 325 €. Наемът покрива 31% от вноската.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 357 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Мошино

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркоместа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 357 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение
  • тоалетна
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района