Продажба

Тристаен апартамент в Мошино, Перник с асансьор и паркинг

ПерникМошино
Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 12 Септември 2026
Продажба99 990 €1 123 €/м²
Очакван наем325 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~17 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Мошино (14 имота)

Площ
89 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем325 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 119 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.4% · 4 190 €
  1. 95 800 €10 Март 2026Първоначална цена
  2. 99 990 €▲ 4 190 € (4.4%) 21 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Мошино (14 имота) — 1 123 €/м² срещу 1 319 €/м².

Апартамент с три стаи в град Перник, квартал Мошино, разположен на последния осми етаж.

Разпределението включва функционални помещения с ПВЦ дограми и външна изолация, което подобрява енергийната ефективност.

Сградата е панелна от 1980 г., оборудвана с асансьор и осигурено паркомясто, като апартаментът е реновиран.

Локацията е на ул. Рашо Димитров, в район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирани характеристики по отношение на комфорт и поддръжка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 444 €, а очакваният наем за района — 325 €. Наемът покрива 73% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 4 190 € (4.4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Мошино

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • паркинг
  • реновирано
  • външна изолация
Недостатъци
  • последен етаж
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 262 дни.

  4. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  5. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района