Продажба

Едностаен апартамент в Мошино, Перник с южно изложение

ПерникМошино
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба63 000 €2 520 €/м²
Очакван наем325 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~25 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Мошино (32 имота)

Площ
25 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем325 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Мошино (32 имота) — 2 520 €/м² срещу 1 500 €/м².

Апартамент с една стая в град Перник, квартал Мошино.

Разпределението е еднопространствено с кухненски бокс и санитарно помещение, което осигурява компактна и функционална вътрешна среда.

Сградата е панелна, санирана и реновирана, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът има сменена дограма и отопление на ток.

Локацията предлага удобства като свободно паркиране и достъп до градската инфраструктура в квартала.

Подходящ е за хора, търсещи компактно жилище с основни удобства и лесен достъп до градската среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 280 €, а очакваният наем за района — 325 €. Наемът покрива цялата вноска (116%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Мошино

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • контролиран достъп
  • санирана сграда
Недостатъци
  • панелно строителство
  • отопление на ток

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • еднопространствено

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района