Продажба−39% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 10 Юни 2026
Продажба82 500 €982 €/м²
Очакван наем490 € /мес
Площ
84 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска366 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем490 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продаваме просторен двустаен апартамент в комплекс Одисей, град Несебър.
Жилището се състои: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две тераса.
Обща площ: 84.44 кв. метра;
Етаж: 2-ри;
Такса поддръжка - 12 евро на кв. метър за година.
Комплексът разполага с три басейна и детска площадка.
Разстояние до плажа - 300 метра.
Подходящ за лятна почивка и инвестиция.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 12%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района