медиана 1 650 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 390 €/мес наем · доплащаш ~ 497 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~25 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Несебър (679 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 142 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 25 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (679 имота) — 1 366 €/м² срещу 1 650 €/м².
Апартамент с 3 стаи в гр. Несебър, област Бургас, разположен на първи етаж в сграда от 2012 г. на около 100 метра от морския бряг.
Разпределението включва просторен хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, два санитарни възела и просторна тераса с директен излаз към басейна и двора.
Сградата е тухлена, построена през 2012 г., с осигурен паркинг и контрол на достъпа, което допринася за удобството и сигурността.
Локацията предлага близост до морето и възможност за ползване на общи зони за отдих, подходяща както за сезонно ползване, така и за отдаване под наем.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства край морето с функционално разпределение и лесен достъп до външни пространства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 546 €, а очакваният наем за района — 404 €. Наемът покрива 74% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 650 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 390 €/мес наем · доплащаш ~ 497 €/мес
медиана 1 650 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 390 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 650 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 404 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 650 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 404 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
медиана 1 650 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 301 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 650 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 301 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 650 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 390 €/мес наем · доплащаш ~ 194 €/мес
медиана 1 650 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 939 €/мес