ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 30 Юни 2026

Продажба128 000 €1 662 €/м²

Очакван наем498 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 70 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ексклузивно! Стилен двустаен апартамент на метри от Южния плаж в Несебър

Представяме Ви елегантен и изключително функционален двустаен апартамент, разположен в качествена монолитна сграда с Акт 16 от 2006 г., в една от най-предпочитаните зони на Несебър само на 4 минути пеша от Южния плаж.

Имотът съчетава комфорт, практичност и отличен инвестиционен потенциал, като предлага спокойствие и уединение без такса поддръжка рядко предимство за района.

Жилището е разположено на предпочитан етаж и е в много добро състояние, след направени скорошни ремонти и подобрения, което позволява незабавно нанасяне или отдаване под наем.

Разпределение:

просторна дневна зона
самостоятелна спалня (непреходна)
широк и функционален коридор
баня с тоалетна
комфортна тераса

Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван с внимание към детайла, готов да посрещне своите нови собственици или гости.

📈 Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност, благодарение на доказано добрата заетост през летния сезон.

✨ Съчетава морска близост, удобство и възможност за сигурна възвръщаемост.

Виж оригиналната обява