Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба140 000 €1 842 €/м²
Очакван наем506 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5.7% · 8 500 €
  1. 148 500 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 150 000 €▲ 1 500 € (1%) 3 Април 2026Повишение на цената
  3. 140 000 €▼ 10 000 € (6.7%) 7 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

#33889128
Цена: 150 000 евро
Населено място: Несебър, кв. Черно море
Обща площ: 75.64 кв.м
Етаж: 2 от 5
Стаи: 3
Такса поддръжка: няма
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация Акт 16

Схема на плащане:
5000 евро депозит
100% при подписване на нотариалния акт за прехвърляне на собствеността

Предлага се за продажба стилен и просторен апартамент с две спални, разположен в съвременна жилищна сграда без такса поддръжка, в един от най-добре уредените райони на Несебър квартал Черно море. Жилището впечатлява не само с функционалното си разпределение, но и с особено уютната атмосфера: в интериора е използвана красива и качествена мебелировка в модерен стил, която придава усещане за елегантност и комфорт. Всяко пространство е обмислено с внимание към детайла удобна всекидневна за семейни моменти, напълно оборудвана кухня, две светли спални, просторно санитарно помещение и голяма тераса, идеална за почивка на открито.

Апартаментът се продава с цялото обзавеждане и необходимата техника, което го прави напълно готов за нанасяне без допълнителни разходи. Перфектната комбинация от функционалност, естетика и уют превръща имота в отлично предложение както за целогодишно обитаване, така и за ваканционна почивка или отдаване под наем.

Сградата се намира в тих и зелен район, далеч от туристическия шум, но с бърз достъп до центъра на града. В затворения вътрешен двор има обособена зона за отдих и барбекю, предлагаща усещане за уединение и спокойствие. В непосредствена близост се намират супермаркет T-Market, магазини, автобусни спирки и всичко необходимо за комфортен начин на живот. Разстоянието до пясъчния плаж е само 800 метра.

Този апартамент е отлично съчетание между стил, комфорт и изгодна локация край морето.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 201 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района