Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба67 300 €1 402 €/м²

Очакван наем498 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.

Месечна вноска299 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 167% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Прайм Глобал Груп предлага за продажба тристаен апартамент в гр. Несебър, кв. Черно море.

Имотът е с обща площ от 48 кв.м и се намира на пети, последен етаж в сграда с асансьор. Апартаментът се предлага на тапа, което предоставя отлична възможност за довършване и обзавеждане според индивидуалните предпочитания на бъдещия собственик. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Основни характеристики:

Тип имот: Тристаен апартамент
Площ: 48 кв.м
Локация: гр. Несебър, кв. Черно море
Етаж: 5 от 5
Асансьор: Да
Състояние: На тапа

Разпределение:
Дневна зона
Две отделни помещения
Баня с тоалетна
Тераса

Акт 16 се очаква да бъде получен до края на 2026г.
Квартал Черно море е предпочитан район както за постоянно живеене, така и за инвестиция, благодарение на спокойната среда, добрата инфраструктура и близостта до морето.

За повече информация и организиране на оглед:📞 0883 790 114

Код на имота: 3903

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.