−34% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
146,300 € 1,100 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 498 €/mo rent · you top up ~ 151 €/mo
Sale128,000 €1,662 €/m²
Expected rent498 € /mo
Area
77 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2006
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment568 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 88% of the payment — you top up about 70 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Ексклузивно! Стилен двустаен апартамент на метри от Южния плаж в Несебър
Представяме Ви елегантен и изключително функционален двустаен апартамент, разположен в качествена монолитна сграда с Акт 16 от 2006 г., в една от най-предпочитаните зони на Несебър само на 4 минути пеша от Южния плаж.
Имотът съчетава комфорт, практичност и отличен инвестиционен потенциал, като предлага спокойствие и уединение без такса поддръжка рядко предимство за района.
Жилището е разположено на предпочитан етаж и е в много добро състояние, след направени скорошни ремонти и подобрения, което позволява незабавно нанасяне или отдаване под наем.
Разпределение:
просторна дневна зона
самостоятелна спалня (непреходна)
широк и функционален коридор
баня с тоалетна
комфортна тераса
Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван с внимание към детайла, готов да посрещне своите нови собственици или гости.
📈 Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност, благодарение на доказано добрата заетост през летния сезон.
✨ Съчетава морска близост, удобство и възможност за сигурна възвръщаемост.
Amenities
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,663 €/m² за квартала
109,500 € 1,766 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 504 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+11% над пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
140,000 € 1,842 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 498 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo
+107% над пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
629,500 € 3,439 €/m²
Rent covers ~ 18% of the payment
~ 498 €/mo rent · you top up ~ 2,295 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,663 €/m² за квартала
140,000 € 1,686 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 504 €/mo rent · you top up ~ 117 €/mo
−16% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
67,300 € 1,402 €/m²
Rent covers ~ 167% of the payment
~ 498 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−25% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
66,300 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 171% of the payment
~ 504 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−14% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
125,000 € 1,436 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 498 €/mo rent · you top up ~ 57 €/mo