Продажба+27% над пазара

апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 2 Април 2026

Продажба72 000 €2 117 €/м²

Очакван наем498 € /мес

Площ

34 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1995

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.

Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 156% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ние от LX Property ви представяме компактен двустаен апартамент с площ 34 кв.м, разположен на 4‑ти етаж в четириетажна тухлена сграда с Акт 16 в новия град на Несебър.
Имотът се намира в район с отлична инфраструктура, на пешеходна дистанция от магазини, услуги и ключови градски точки.

Жилището се предлага напълно обзаведено, което позволява незабавно ползване или отдаване под наем.
Разпределението е практично - всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и коридор.
Апартаментът няма тераса, което улеснява поддръжката и намалява разходите.

⭐ Разпределение
коридор

баня с тоалетна

всекидневна с кухненски бокс

спалня

⭐ Основни характеристики
Площ: 34 кв.м РЗП

Етаж: 4 от 4

Строителство: тухла / Акт 16

Състояние: обзаведен

Локация: гр. Несебър, Нов град

Тип имот: двустаен апартамент

Отопление: електричество

Този имот е чудесна възможност за хора, които търсят компактен, функционален и готов за ползване двустаен апартамент в един от най‑търсените морски градове.
Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с добра доходност.

При интерес моля цитирайте идентификатора на имота: 1988041.

Виж оригиналната обява