Sale+27% над пазара

apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 2 April 2026 Updated: 2 April 2026
Sale72,000 €2,117 €/m²
Expected rent498 € /mo
Area
34 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
1995
Heating
District Heating

Yield analysis

Strong investment rating

8.3% / yr
Monthly payment319 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 156% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Ние от LX Property ви представяме компактен двустаен апартамент с площ 34 кв.м, разположен на 4‑ти етаж в четириетажна тухлена сграда с Акт 16 в новия град на Несебър.
Имотът се намира в район с отлична инфраструктура, на пешеходна дистанция от магазини, услуги и ключови градски точки.

Жилището се предлага напълно обзаведено, което позволява незабавно ползване или отдаване под наем.
Разпределението е практично - всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и коридор.
Апартаментът няма тераса, което улеснява поддръжката и намалява разходите.

⭐ Разпределение
коридор

баня с тоалетна

всекидневна с кухненски бокс

спалня

⭐ Основни характеристики
Площ: 34 кв.м РЗП

Етаж: 4 от 4

Строителство: тухла / Акт 16

Състояние: обзаведен

Локация: гр. Несебър, Нов град

Тип имот: двустаен апартамент

Отопление: електричество

Този имот е чудесна възможност за хора, които търсят компактен, функционален и готов за ползване двустаен апартамент в един от най‑търсените морски градове.
Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с добра доходност.

При интерес моля цитирайте идентификатора на имота: 1988041.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby