Продажба−38% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 6 Юни 2025 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба330 000 €717 €/м²

Очакван наем498 € /мес

Площ

460 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.

Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 966 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 14.3% · 55 000 €

385 000 €6 Юни 2025Първоначална цена
330 000 €▼ 55 000 € (14.3%) 1 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! НАМАЛЕНА ЦЕНА ОТ 460000 ЕВРО!
Агенция за недвижими имоти Лазур БГ предлага за продажба огромен пентхаус с гледка море в затворен комплекс с 3 басейна на 5 минути пеша до плажа. На територията на комплекса има няколко детски площадки, детски зали, тенис корт, СПА салон, рехабилитационен център, балнеологичен център, ресторанти.

Асансьорът с личен ключ спира на 7 етаж. Пентхаус 3 етажа (6,7,8 - открита покривна тераса).

Шести етаж: две спални, две бани и голяма тераса.

Седми етаж: кухня, трапезария, тоалетна за гости, хол, спалня с баня (душ, вана, сауна). Голяма тераса с мебели.

Следващ изход към терасата на покрива. На покрива има комуникации за хидромасажна вана, душ кабина, лятна кухня, барбекю, покрита беседка. Целият апартамент е с водно подово отопление (регулируемо).

Площ - 460 кв.м

Етаж 6-7-8

Код на обявата SAN TBGD

По-голямата част от нашите оферти се предлагат без комисионна от купувача.

Ако Ви е необходима допълнителна информация или желаете да организираме оглед, не се колебайте да се свържете с нас!

За да улесним избора Ви на имот, моля, разгледайте нашите оферти.

В случай, че не откриете желания недвижим имот, обадете ни се или изпратете запитване, да намерим най-подходящи предложения съгласно Вашите критерии.

Благодарим. Оставаме на разположение.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 431 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 14%.