Sale−38% под пазара

4-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 6 June 2025 Updated: 7 June 2026
Sale330,000 €717 €/m²
Expected rent482 € /mo
Area
460 m²
Floor
6 / 8
Construction
Brick
Year
2015

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr
Monthly payment1,464 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent482 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 33% of the payment — you top up about 982 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 57 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 14.3% · 55,000 €
  1. 385,000 €6 June 2025Първоначална цена
  2. 330,000 €▼ 55,000 € (14.3%) 1 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! НАМАЛЕНА ЦЕНА ОТ 460000 ЕВРО!
Агенция за недвижими имоти Лазур БГ предлага за продажба огромен пентхаус с гледка море в затворен комплекс с 3 басейна на 5 минути пеша до плажа. На територията на комплекса има няколко детски площадки, детски зали, тенис корт, СПА салон, рехабилитационен център, балнеологичен център, ресторанти.

Асансьорът с личен ключ спира на 7 етаж. Пентхаус 3 етажа (6,7,8 - открита покривна тераса).

Шести етаж: две спални, две бани и голяма тераса.

Седми етаж: кухня, трапезария, тоалетна за гости, хол, спалня с баня (душ, вана, сауна). Голяма тераса с мебели.

Следващ изход към терасата на покрива. На покрива има комуникации за хидромасажна вана, душ кабина, лятна кухня, барбекю, покрита беседка. Целият апартамент е с водно подово отопление (регулируемо).

Площ - 460 кв.м

Етаж 6-7-8

Код на обявата SAN TBGD

По-голямата част от нашите оферти се предлагат без комисионна от купувача.

Ако Ви е необходима допълнителна информация или желаете да организираме оглед, не се колебайте да се свържете с нас!

За да улесним избора Ви на имот, моля, разгледайте нашите оферти.

В случай, че не откриете желания недвижим имот, обадете ни се или изпратете запитване, да намерим най-подходящи предложения съгласно Вашите критерии.

Благодарим. Оставаме на разположение.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 38% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 431 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 14%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby