медиана 1 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 498 €/мес наем · доплащаш ~ 151 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 93 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Продавам 3-стаен мезонет в Несебър кв. Черно море 3
Продавам просторен и функционален 3-стаен мезонет на две нива (2ри и 3ти етаж) в кв. Черно море 3, гр. Несебър. Имотът е с обща площ 99.16 кв.м. и се предлага напълно обзаведен, готов за живеене или отдаване под наем.
Застроена площ: 88.10 кв.м.
Апартаментът се намира в изключително спокоен и удобен район, подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция.
Разпределение:
Първо ниво:
• входно антре
• просторна дневна с кухненски бокс
• холно пространство с диван и телевизор
• отворена спалня, която в момента е обединена към дневната зона
• тераса
Второ ниво:
• голяма спалня
• по-малка спалня
• баня с тоалетна
• тераса
Състояние и обзавеждане:
• Напълно обзаведен
• Цялото обзавеждане е на около 2 3 години
• 2 климатика на около 2 години
• Бойлер на около 2 години
Локация и удобства:
• 10 минути пеша до плажа
• 2 минути пеша до супермаркет
• 2 минути до денонощен магазин
• 2 минути до месарница
• 1 минута до книжарница
• 10 минути до детска градина
• Детска площадка непосредствено до сградата
• Паркоместа около сградата
• Лостове и зона за тренировки
• 2 аптеки на 2 3 минути пеша
• Закусвалня на 2 минути пеша
Имотът е подходящ:
• за живеене
• за младо семейство със или без деца
• за инвестиция
• за отдаване под наем
Важно:
Апартаментът има нужда от ремонт и освежаване. На една от снимките се вижда място, което има нужда от внимание по стената. Има и други детайли, които могат да бъдат обсъдени с реално заинтересовани купувачи.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 498 €/мес наем · доплащаш ~ 151 €/мес
медиана 1 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 504 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 498 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес
медиана 1 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 18% от вноската
~ 498 €/мес наем · доплащаш ~ 2 295 €/мес
медиана 1 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 504 €/мес наем · доплащаш ~ 117 €/мес
медиана 1 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 167% от вноската
~ 498 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 504 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 498 €/мес наем · доплащаш ~ 57 €/мес