Продажба+26% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба189 000 €2 100 €/м²

Очакван наем498 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 341 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба тристаен апартамент в затворен комплекс с удобства, на 50 метра от плаж НСА и Южен плаж в Несебър.

Локация

Имотът се намира в новата част на града, район Акротирия - кв. 'Черно море 1', в непосредствена близост до защитените пясъчни дюни и парковата зона на 'Национална Спортна Академия'. В района можете да избирате от няколко красиви и чисти плажа: 'Несебър Юг', 'Акротирия' и 'Национална спортна академия'. Магазини, ресторанти, кафенета и удобни транспортни връзки са на пешеходно разстояние, както и Стария град - 20 мин пеша.

Имотът с площ от 90 кв.м е разположен на 4-ти етаж с гледка към морето и басейна.

Жилището е обзаведено по дизайнерски проект, напълно ново и необитавано, готово за нанасяне. Отоплението е посредством три климатика и подово отопление в банята, осигуряващи комфорт през всички сезони.

Кухня и оборудване:
фурна;
абсорбатор;
микровълнова печка;
хладилник с две врати;
всички уреди са нови и в гаранция.

Апартаментът е с отлична локация, с готовност за ползване, подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция или ваканционен дом край морето.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-139844
Тел: 0885 186 726, 0554 5 86 50
Отговорен брокер:Пламен Николов

Виж оригиналната обява