Sale+26% над пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 3 June 2026 Updated: 7 July 2026
Sale189,000 €2,100 €/m²
Expected rent488 € /mo
Area
90 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment839 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent488 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 351 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба тристаен апартамент в затворен комплекс с удобства, на 50 метра от плаж НСА и Южен плаж в Несебър.

Локация

Имотът се намира в новата част на града, район Акротирия - кв. 'Черно море 1', в непосредствена близост до защитените пясъчни дюни и парковата зона на 'Национална Спортна Академия'. В района можете да избирате от няколко красиви и чисти плажа: 'Несебър Юг', 'Акротирия' и 'Национална спортна академия'. Магазини, ресторанти, кафенета и удобни транспортни връзки са на пешеходно разстояние, както и Стария град - 20 мин пеша.

Имотът с площ от 90 кв.м е разположен на 4-ти етаж с гледка към морето и басейна.

Жилището е обзаведено по дизайнерски проект, напълно ново и необитавано, готово за нанасяне. Отоплението е посредством три климатика и подово отопление в банята, осигуряващи комфорт през всички сезони.

Кухня и оборудване:
фурна;
абсорбатор;
микровълнова печка;
хладилник с две врати;
всички уреди са нови и в гаранция.

Апартаментът е с отлична локация, с готовност за ползване, подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция или ваканционен дом край морето.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-139844
Тел: 0885 186 726, 0554 5 86 50
Отговорен брокер:Пламен Николов

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby