Продажба−28% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба99 000 €1 192 €/м²

Очакван наем482 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем482 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания 'Х' представя на Вашето внимание тристаен апартамент в Несебър!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Несебър е град, който събира в себе си духа на историята и усещането за съвременен морски живот. Разположен върху живописен полуостров, той предлага неповторими гледки към морето, мека морска атмосфера и характерно усещане за спокойствие, което трудно се открива в по-големите курорти. В същото време локацията е стратегически удобна само на минути от Слънчев бряг и с бърз достъп до Бургас, където са съсредоточени всички големи градски удобства. Това прави Несебър балансирано място между тишина, туризъм и градска свързаност.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището е с площ от 83 кв.м., разпределено така, че да създава усещане за комфорт и функционалност: входно антре, просторна дневна зона с кухненска част, две отделни спални, баня с тоалетна и тераса.

СЪСТОЯНИЕ: Имотът се предлага напълно обзаведен, с готов интериор за директно ползване, подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем.
Тристаен апартамент с характер и потенциал подходящ за хора, които търсят морска локация с атмосфера, удобство и добра инвестиционна перспектива.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас и цитирайте кода към имота: 106286

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.