Sale−28% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 8 June 2026 Updated: 8 June 2026
Sale99,000 €1,192 €/m²
Expected rent478 € /mo
Area
83 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment439 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Компания 'Х' представя на Вашето внимание тристаен апартамент в Несебър!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Несебър е град, който събира в себе си духа на историята и усещането за съвременен морски живот. Разположен върху живописен полуостров, той предлага неповторими гледки към морето, мека морска атмосфера и характерно усещане за спокойствие, което трудно се открива в по-големите курорти. В същото време локацията е стратегически удобна само на минути от Слънчев бряг и с бърз достъп до Бургас, където са съсредоточени всички големи градски удобства. Това прави Несебър балансирано място между тишина, туризъм и градска свързаност.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището е с площ от 83 кв.м., разпределено така, че да създава усещане за комфорт и функционалност: входно антре, просторна дневна зона с кухненска част, две отделни спални, баня с тоалетна и тераса.

СЪСТОЯНИЕ: Имотът се предлага напълно обзаведен, с готов интериор за директно ползване, подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем.
Тристаен апартамент с характер и потенциал подходящ за хора, които търсят морска локация с атмосфера, удобство и добра инвестиционна перспектива.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас и цитирайте кода към имота: 106286

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby