Продажба+28% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба255 000 €2 125 €/м²

Очакван наем498 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 633 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €

255 000 €22 Март 2026Първоначална цена
252 450 €▼ 2 550 € (1%) 25 Март 2026Намаление на цената
255 000 €▲ 2 550 € (1%) 8 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ID: 34163108
Предлага се за продажба апартамент без такса поддръжка в гр. Несебър, обл. Бургас, България.
Цена: 255 000 евро
Населено място: гр. Несебър
Обща площ: 120 кв.м
Брой стаи: 3
Етаж: 2 от 4
Без такса поддръжка
Сградата е въведена в експлоатация Акт 16
Схема на плащане:
5000 евро депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост.

Апартаментът е с обща площ от 120 кв.м и се намира на 2-ри етаж от 4 в сграда с Акт 16. Имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван с електроуреди, като в цената от 255 000 евро са включени гараж и две допълнителни затворени тераси в общите части на входа. Разпределението включва коридор, голяма всекидневна с камина, две спални, дрешник, баня с вана и две тераси. Във всички стаи и в банята са монтирани електрически радиатори. Апартаментът е в отлично състояние и е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция.

Локация и инфраструктура:
Пълна градска инфраструктура училище, детски градини, магазини, поликлиника и др.
До плажа и парка 7 минути пеша.
До стария град на Несебър 15 минути пеша.
До най-близкото летище в гр. Бургас 25 минути с автомобил.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.