Sale+28% над пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 10 February 2026 Updated: 8 August 2026
Sale255,000 €2,125 €/m²
Expected rent488 € /mo
Area
120 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment1,131 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent488 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 43% of the payment — you top up about 643 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 44 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 0% · 0 €
  1. 255,000 €22 March 2026Първоначална цена
  2. 252,450 €▼ 2,550 € (1%) 25 March 2026Намаление на цената
  3. 255,000 €▲ 2,550 € (1%) 8 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ID: 34163108
Предлага се за продажба апартамент без такса поддръжка в гр. Несебър, обл. Бургас, България.
Цена: 255 000 евро
Населено място: гр. Несебър
Обща площ: 120 кв.м
Брой стаи: 3
Етаж: 2 от 4
Без такса поддръжка
Сградата е въведена в експлоатация Акт 16
Схема на плащане:
5000 евро депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост.

Апартаментът е с обща площ от 120 кв.м и се намира на 2-ри етаж от 4 в сграда с Акт 16. Имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван с електроуреди, като в цената от 255 000 евро са включени гараж и две допълнителни затворени тераси в общите части на входа. Разпределението включва коридор, голяма всекидневна с камина, две спални, дрешник, баня с вана и две тераси. Във всички стаи и в банята са монтирани електрически радиатори. Апартаментът е в отлично състояние и е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция.

Локация и инфраструктура:
Пълна градска инфраструктура училище, детски градини, магазини, поликлиника и др.
До плажа и парка 7 минути пеша.
До стария град на Несебър 15 минути пеша.
До най-близкото летище в гр. Бургас 25 минути с автомобил.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 182 days.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby