ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба125 000 €1 666 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ние от ЕЛ ЕКС Пропърти Ви представяме прекрасен двустаен апартамент с площ 75 кв.м, разположен в курортната зона на к.к. Несебър - място, което съчетава море, удобства и спокойствие.

Апартаментът се намира на 5‑ти етаж в тухлена сграда с Акт 16, което гарантира сигурност, стабилност и възможност за незабавно ползване.
Разпределението е функционално и удобно, подходящо както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или отдаване под наем.

Курортната зона на Несебър предлага тишина, зелени пространства, бърз достъп до плажа и всички необходими удобства.
Тук животът тече по-леко, а морският въздух и светлината създават усещане за простор и свобода.

🏡 Характеристики на имота
Тип: Двустаен апартамент
Площ: 75 кв.м
Етаж: 5
Сграда: Тухла
Ниво на завършеност: Акт 16
Локация: к.к. Несебър
Подходящ за живеене или инвестиция

⭐ Предимства
✔️ Просторен двустаен апартамент
✔️ Тухлена сграда с Акт 16
✔️ Отлична курортна локация
✔️ Подходящ за целогодишно живеене
✔️ Отличен потенциал за отдаване под наем
✔️ Светъл и удобен етаж

📍 Локация - к.к. Несебър
🌊 Морски климат и чист въздух
🏖 Близост до плажове и атракции
🚶 Спокойна и зелена среда
📈 Район с висок инвестиционен интерес

📞 За повече информация и огледи - цитирайте код: 11054301

Виж оригиналната обява