SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 20 May 2026 Updated: 3 August 2026
Sale125,000 €1,666 €/m²
Expected rent490 € /mo
Area
75 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent490 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 65 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Ние от ЕЛ ЕКС Пропърти Ви представяме прекрасен двустаен апартамент с площ 75 кв.м, разположен в курортната зона на к.к. Несебър - място, което съчетава море, удобства и спокойствие.

Апартаментът се намира на 5‑ти етаж в тухлена сграда с Акт 16, което гарантира сигурност, стабилност и възможност за незабавно ползване.
Разпределението е функционално и удобно, подходящо както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или отдаване под наем.

Курортната зона на Несебър предлага тишина, зелени пространства, бърз достъп до плажа и всички необходими удобства.
Тук животът тече по-леко, а морският въздух и светлината създават усещане за простор и свобода.

🏡 Характеристики на имота
Тип: Двустаен апартамент
Площ: 75 кв.м
Етаж: 5
Сграда: Тухла
Ниво на завършеност: Акт 16
Локация: к.к. Несебър
Подходящ за живеене или инвестиция

⭐ Предимства
✔️ Просторен двустаен апартамент
✔️ Тухлена сграда с Акт 16
✔️ Отлична курортна локация
✔️ Подходящ за целогодишно живеене
✔️ Отличен потенциал за отдаване под наем
✔️ Светъл и удобен етаж

📍 Локация - к.к. Несебър
🌊 Морски климат и чист въздух
🏖 Близост до плажове и атракции
🚶 Спокойна и зелена среда
📈 Район с висок инвестиционен интерес

📞 За повече информация и огледи - цитирайте код: 11054301

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby