Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026

Продажба86 000 €1 228 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба просторен двустаен апартамент, разположен в кокетен комплекс с басейн, в един от най-комуникативните райони на Слънчев бряг.

Локация

Сградата е разположена на 600 метра от плажната ивица, в район с отлична инфраструктура и бърз достъп до всички необходими удобства. В непосредствена близост се намират голям хранителен магазин, аптека, автобусни спирки и централната автогара, осигуряващи комфортно ежедневие и лесна комуникация.

Имотът е с площ от 62 кв.м, ситуиран на втори етаж и предлага функционално разпределение, подходящо както за лично ползване и летен отдих, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Районът на Слънчев бряг остава сред най-предпочитаните по Българското Черноморие, благодарение на широката плажна ивица, разнообразните възможности за развлечения, развитата инфраструктура и удобната връзка с Несебър и Бургас.

Курортът предлага отлични условия както за сезонен отдих, така и за целогодишно живеене, а интересът към имоти в района остава стабилен както от български, така и от международни купувачи.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-140106
Тел: 0885 186 750, 0554 5 86 48
Отговорен брокер:Християн Димитров

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.