Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 8 May 2026 Updated: 8 May 2026
Sale86,000 €1,228 €/m²
Expected rent491 € /mo
Area
70 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr
Monthly payment382 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent491 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба просторен двустаен апартамент, разположен в кокетен комплекс с басейн, в един от най-комуникативните райони на Слънчев бряг.

Локация

Сградата е разположена на 600 метра от плажната ивица, в район с отлична инфраструктура и бърз достъп до всички необходими удобства. В непосредствена близост се намират голям хранителен магазин, аптека, автобусни спирки и централната автогара, осигуряващи комфортно ежедневие и лесна комуникация.

Имотът е с площ от 62 кв.м, ситуиран на втори етаж и предлага функционално разпределение, подходящо както за лично ползване и летен отдих, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Районът на Слънчев бряг остава сред най-предпочитаните по Българското Черноморие, благодарение на широката плажна ивица, разнообразните възможности за развлечения, развитата инфраструктура и удобната връзка с Несебър и Бургас.

Курортът предлага отлични условия както за сезонен отдих, така и за целогодишно живеене, а интересът към имоти в района остава стабилен както от български, така и от международни купувачи.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-140106
Тел: 0885 186 750, 0554 5 86 48
Отговорен брокер:Християн Димитров

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby