Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба89 000 €1 289 €/м²
Очакван наем490 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем490 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент, разположен в комплекс Одисей, находящ се в гр. Несебър, на 300 м от морето. Апартаментът е разположен на пети етаж в сграда с асансьор и е с площ от 69 кв.м. Състои се от всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът се продава с обзавеждането. Комплексът разполага с голям външен басейн с отделна детска зона, ресторант, малък СПА център, детска площадка, денонощна охрана, паркинг. Годишната такса обслужване е в размер на 12 EUR/кв.м.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района