Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Равда, близо до плажа

Област БургасНесебър
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба103 000 €1 609 €/м²
Очакван наем393 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Несебър (678 имота)

Площ
64 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем393 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 64 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (678 имота) — 1 609 €/м² срещу 1 638 €/м².

Апартамент с две стаи в курортното село Равда, област Бургас. Имотът е разположен на трети етаж в пететажна сграда от 2017 година.

Разпределението включва входно антре, спалня, всекидневна с кухненски бокс и баня с тоалетна, като апартаментът е непреходен и разполага с просторна тераса.

Жилището е построено от тухла и е оборудвано с основни уреди, като хладилник, пералня и миялна машина. Комплексът предлага целогодишен достъп и паркинг.

Локацията е на около 300 метра от плаж

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 457 €, а очакваният наем за района — 393 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Несебър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до плаж
  • качествени материали
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • всекидневна
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района