Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба140 000 €2 000 €/м²
Очакван наем504 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба светъл и уютен двустаен апартамент, разположен на трети етаж в новопостроена жилищна сграда с отлично поддържани общи части в предпочитания квартал Черно море 1 на гр. Несебър.

Жилището е с обща площ от 70 кв.м и се състои от коридор, просторна дневна с кухненска част, комфортна спалня, баня с тоалетна и две тераси. Апартаментът е функционално разпределен, предлагащ удобство и комфорт както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване.

Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем. Светлите помещения и доброто състояние на обзавеждането създават приятна атмосфера и усещане за уют.

Квартал Черно море 1 е един от най-предпочитаните райони на Несебър, отличаващ се с добра инфраструктура, спокойна жилищна среда и лесен достъп до магазини, заведения, училище, автобусни спирки и морския бряг.

Отличен избор както за нов дом, така и като инвестиция с добра доходност. (yavlenaCOM/171136).

Виж оригиналната обява

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района