Sale+20% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 9 May 2026 Updated: 7 July 2026
Sale140,000 €2,000 €/m²
Expected rent504 € /mo
Area
70 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 117 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба светъл и уютен двустаен апартамент, разположен на трети етаж в новопостроена жилищна сграда с отлично поддържани общи части в предпочитания квартал Черно море 1 на гр. Несебър.

Жилището е с обща площ от 70 кв.м и се състои от коридор, просторна дневна с кухненска част, комфортна спалня, баня с тоалетна и две тераси. Апартаментът е функционално разпределен, предлагащ удобство и комфорт както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване.

Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем. Светлите помещения и доброто състояние на обзавеждането създават приятна атмосфера и усещане за уют.

Квартал Черно море 1 е един от най-предпочитаните райони на Несебър, отличаващ се с добра инфраструктура, спокойна жилищна среда и лесен достъп до магазини, заведения, училище, автобусни спирки и морския бряг.

Отличен избор както за нов дом, така и като инвестиция с добра доходност. (yavlenaCOM/171136).

View original listing

Amenities

  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby