Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба131 600 €1 935 €/м²
Очакван наем504 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска584 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

PRОject HOME/ Проджект хоум ви представя модерен двустаен апартамент в нова жилищна сграда с Акт 16, разположена в кв. Черно море 1 , гр. Несебър. Без такса поддръжка!

🏡 Основни характеристики:

Обща площ: 68 кв.м
Етаж: 4-ти
Нова жилищна сграда с Акт 16
Асансьор
Висок клас строителство
Качествена PVC дограма с добри шумо- и топлоизолационни характеристики
Отопление и охлаждане с климатици
Вградено LED осветление в окачените тавани
Напълно завършена и оборудвана баня
Завършени подови настилки, стени и тавани
Имотът се предлага до ключ и е готов за обзавеждане
Апартаментът е светъл, функционален и подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция с цел отдаване под наем.
💶 Цена на апартамента: 135 000 евро

🚗 Допълнително може да бъде закупен самостоятелен гараж:

Площ: 21 кв.м
Разположен на партерно ниво
Ролетна гаражна врата
Удобен достъп
Възможност за използване на част от пространството за съхранение
💶 Цена на гаража: 35 000 евро

Предимства на имота:

✅ Отлична и комуникативна локация
✅ Нова сграда с Акт 16
✅ Висок клас изпълнение
✅ Апартамент, готов за обзавеждане
✅ Възможност за закупуване на самостоятелен гараж
✅ Подходящ за постоянно живеене, инвестиция или отдаване под наем

📩 Свържете се с нас за повече информация и оглед!
Брокер - Гергана Димова
1108

PROject HOME оказва на своите клиенти пълно съдействие за кредитиране, ремонт, дизайн и изработка на мебели по поръчка!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района