Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба141 000 €2 073 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска626 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 122 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 1.4% · 2 000 €

139 000 €9 Март 2026Първоначална цена
139 900 €▲ 900 € (0.6%) 6 Април 2026Повишение на цената
141 000 €▲ 1 100 € (0.8%) 30 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Двустаен апартамент в гр Несебър, в най новия и престижен квартал Черно море.На 300м. от централния плаж на града и на същото разстояние от плажа на НСА- олимпийски надежди. На 100м. от детска градина Моряче, автобусна спирка,множество хранителни магазини и детски площадки.. Апартамента е позициониран на целия партерен етаж в самостоятелна сграда със застроена площ от 68 кв.м, гранични със защитените дюни има прекрасна локация, безплатно паркиране непосредствено пред входа на имота, лесен достъп на хора с увреждания и инвалидни колички.Апартамента има оборудвани два санитарни възела,два климатика подови настилки хол-гранитогрес спалня -ламинат, прекрасно озеленен вътрешен двор..Има всички необходими документи АКТ-16, отделни партиди към ИВН и ВиК, БЕЗ ТАКСА ПОДРЪБКА .Апартамента се продава без обзавеждане готов за индивидуалните интериорни решения на новите собственици.Имота, може да се ползва веднага след подписване на предварителен договор и стоп капаро, в рамките на деня Възможност за разсрочено плащане според възможностите на купувача.За повече информация на посочения телефон. За сериозни клиенти без посредници възможно договаряне на цената само след оглед.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.