Sale+25% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 3 January 2026 Updated: 30 July 2026
Sale141,000 €2,073 €/m²
Expected rent504 € /mo
Area
68 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2015

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment626 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 122 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 1.4% · 2,000 €
  1. 139,000 €9 March 2026Първоначална цена
  2. 139,900 €▲ 900 € (0.6%) 6 April 2026Повишение на цената
  3. 141,000 €▲ 1,100 € (0.8%) 30 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Двустаен апартамент в гр Несебър, в най новия и престижен квартал Черно море.На 300м. от централния плаж на града и на същото разстояние от плажа на НСА- олимпийски надежди. На 100м. от детска градина Моряче, автобусна спирка,множество хранителни магазини и детски площадки.. Апартамента е позициониран на целия партерен етаж в самостоятелна сграда със застроена площ от 68 кв.м, гранични със защитените дюни има прекрасна локация, безплатно паркиране непосредствено пред входа на имота, лесен достъп на хора с увреждания и инвалидни колички.Апартамента има оборудвани два санитарни възела,два климатика подови настилки хол-гранитогрес спалня -ламинат, прекрасно озеленен вътрешен двор..Има всички необходими документи АКТ-16, отделни партиди към ИВН и ВиК, БЕЗ ТАКСА ПОДРЪБКА .Апартамента се продава без обзавеждане готов за индивидуалните интериорни решения на новите собственици.Имота, може да се ползва веднага след подписване на предварителен договор и стоп капаро, в рамките на деня Възможност за разсрочено плащане според възможностите на купувача.За повече информация на посочения телефон. За сериозни клиенти без посредници възможно договаряне на цената само след оглед.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 1% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby