ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба98 000 €1 661 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2019

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба стилен и функционален двустаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните райони на Несебър кв. Черно море 2. Районът се отличава със спокойна среда, добра инфраструктура в близост до детската градина.
Имотът е с площ от 59 кв.м, разположен на етаж 2, което го прави изключително практичен и удобен за живеене.
Жилището е с източно изложение, което осигурява слънче през деня и следобедна прохлада следобед.
Разпределение:
-входно антре, дневна с кухненска зона, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса.
Апартаментът е напълно обзаведен с внимание към детайла модерна кухня, функционално оборудване и уютна дневна зона, създаваща усещане за дом още с влизането.
✔️ Напълно обзаведен и готов за нанасяне
✔️ Източно изложение светъл и топъл
✔️ Етаж 2 предпочитан и удобен
✔️ Подходящ за целогодишно живеене - в жилищна сграда БЕЗ такси за поддръжа !!!
✔️ Отличен потенциал за отдаване под наем
✔️ Без комисион от купувача!

Локацията предлага бърз достъп до магазини, спирки, заведения и всички необходими удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с добра възвръщаемост.

код на оферта 706

Виж оригиналната обява