−34% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
146,300 € 1,100 €/m²
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 161 €/mo
Sale98,000 €1,661 €/m²
Expected rent504 € /mo
Area
59 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2019
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment435 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба стилен и функционален двустаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните райони на Несебър кв. Черно море 2. Районът се отличава със спокойна среда, добра инфраструктура в близост до детската градина.
Имотът е с площ от 59 кв.м, разположен на етаж 2, което го прави изключително практичен и удобен за живеене.
Жилището е с източно изложение, което осигурява слънче през деня и следобедна прохлада следобед.
Разпределение:
-входно антре, дневна с кухненска зона, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса.
Апартаментът е напълно обзаведен с внимание към детайла модерна кухня, функционално оборудване и уютна дневна зона, създаваща усещане за дом още с влизането.
✔️ Напълно обзаведен и готов за нанасяне
✔️ Източно изложение светъл и топъл
✔️ Етаж 2 предпочитан и удобен
✔️ Подходящ за целогодишно живеене - в жилищна сграда БЕЗ такси за поддръжа !!!
✔️ Отличен потенциал за отдаване под наем
✔️ Без комисион от купувача!
Локацията предлага бърз достъп до магазини, спирки, заведения и всички необходими удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с добра възвръщаемост.
код на оферта 706
Amenities
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,663 €/m² за квартала
109,500 € 1,766 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 504 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+11% над пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
140,000 € 1,842 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 133 €/mo
+107% над пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
629,500 € 3,439 €/m²
Rent covers ~ 17% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 2,305 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,663 €/m² за квартала
140,000 € 1,686 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 504 €/mo rent · you top up ~ 117 €/mo
−16% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
67,300 € 1,402 €/m²
Rent covers ~ 163% of the payment
~ 488 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−25% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
66,300 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 171% of the payment
~ 504 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−14% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
125,000 € 1,436 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 67 €/mo