медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Несебър (678 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (678 имота) — 1 681 €/м² срещу 1 638 €/м².
Апартамент с 2 стаи в гр. Несебър, област Бургас, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2011 г. Имотът е с обща площ от 58 кв.м и включва два балкона, които осигуряват допълнително външно пространство и светлина.
Разпределението е функционално, като апартаментът предлага удобства за целогодишно живеене или ваканционен престой. Наличието на два балкона подобрява възможностите за проветрение и релакс.
Сградата е тухлена, поддържана и оборудвана с видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркомясто. Имотът е реновиран и разполага с открит басейн за собствениците, а таксата поддръжка е умерена.
Локацията е тих район на Несебър, само на около 200 метра от плажа, което осигурява лесен достъп до морето и спокойствие извън ваканционните комплекси.
Подходящ избор за хора, търсещи имот близо до морето с удобства за постоянно или сезонно ползване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 433 €, а очакваният наем за района — 393 €. Наемът покрива 91% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 2 000 € (2%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 306 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 16% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 2 044 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 642 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 268 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 306 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 612 €/мес