−34% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
146,300 € 1,100 €/m²
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 161 €/mo
Sale97,500 €1,681 €/m²
Expected rent504 € /mo
Area
58 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2011
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment433 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 2% · 2,000 €
- 99,500 €
- 97,500 €▼ 2,000 € (2%)
Seller's description
SAVINI предлага за продажба двустаен апартамент на 200 метра от плажа в Несебър.
Предлагаме ви отличен имот, разположен на втори етаж в самостоятелна тухлена жилищна кооперация, извън ваканционен комплекс. Апартаментът е с площ от 58 кв.м и разполага с два балкона, които осигуряват повече светлина и приятно външно пространство.
Сградата се намира само на 200 метра от плажа, в тих и предпочитан район на Несебър. На разположение на собствениците е открит басейн, а годишната такса поддръжка е едва 100 евро.
Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.
Основни характеристики:
Несебър
Втори етаж
Площ: 58 кв.м
Два балкона
Тухлена сграда
Самостоятелна жилищна кооперация
Само 200 метра от плажа
Открит басейн
Годишна такса поддръжка: 100 евро
Цена: 99500 евро
За повече информация и организиране на оглед, свържете се с екипа на SAVINI:
+359877787697
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 2%.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,663 €/m² за квартала
109,500 € 1,766 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 504 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+11% над пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
140,000 € 1,842 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 133 €/mo
+107% над пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
629,500 € 3,439 €/m²
Rent covers ~ 17% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 2,305 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,663 €/m² за квартала
140,000 € 1,686 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 504 €/mo rent · you top up ~ 117 €/mo
−16% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
67,300 € 1,402 €/m²
Rent covers ~ 163% of the payment
~ 488 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−25% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
66,300 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 171% of the payment
~ 504 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−14% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
125,000 € 1,436 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 67 €/mo