Продажба−53% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба42 000 €777 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

54 м²

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.4% / г.

Месечна вноска186 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 270% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Сити инвест Ви предлага за продажба двустаен апартамент в сутерен със статут на офис, разположен в предпочитания и спокоен квартал Черно море 3 в гр. Несебър, област Бургас.

Имотът е с обща площ от 54 кв.м и функционално разпределение, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционно ползване. Състои се от две стаи, включващи една спалня, дневна зона и баня с тоалетна.

Сградата е построена през 2010 г., което осигурява сравнително ново строителство и добра среда за обитаване. Локацията е удобна, с бърз достъп до магазини, спирки, услуги и основни пътни връзки, като същевременно районът е тих и подходящ за целогодишно пребиваване. Без такса поддръжка.

Основни характеристики:

• Вид имот: 2-стаен

• Локация: гр. Несебър, кв. Черно море 3

• Площ: 54 кв.м

• Етаж: сутерен

• Статут: офис

• Стаи: 2

• Спалня: 1

• Баня с тоалетна: 1

• Година на построяване: 2010 г.

• Цена: 42 000

Имотът е отличен избор за клиенти, които търсят компактно, практично и достъпно решение за живеене в Несебър, както и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Цена: 42 000

📞За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 990 800 и цитирайте този код: 6456

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 53% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.