Sale−53% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale42,000 €777 €/m²
Expected rent491 € /mo
Area
54 m²
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Strong investment rating

14% / yr
Monthly payment186 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent491 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 263% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Сити инвест Ви предлага за продажба двустаен апартамент в сутерен със статут на офис, разположен в предпочитания и спокоен квартал Черно море 3 в гр. Несебър, област Бургас.

Имотът е с обща площ от 54 кв.м и функционално разпределение, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционно ползване. Състои се от две стаи, включващи една спалня, дневна зона и баня с тоалетна.

Сградата е построена през 2010 г., което осигурява сравнително ново строителство и добра среда за обитаване. Локацията е удобна, с бърз достъп до магазини, спирки, услуги и основни пътни връзки, като същевременно районът е тих и подходящ за целогодишно пребиваване. Без такса поддръжка.

Основни характеристики:

• Вид имот: 2-стаен

• Локация: гр. Несебър, кв. Черно море 3

• Площ: 54 кв.м

• Етаж: сутерен

• Статут: офис

• Стаи: 2

• Спалня: 1

• Баня с тоалетна: 1

• Година на построяване: 2010 г.

• Цена: 42 000

Имотът е отличен избор за клиенти, които търсят компактно, практично и достъпно решение за живеене в Несебър, както и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Цена: 42 000

📞За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 990 800 и цитирайте този код: 6456

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 53% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby