Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба66 300 €1 250 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.1% / г.

Месечна вноска294 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 171% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА! Без такса поддръжка!
Сграда в гр. Несебър, кв. Черно море. Идеален Дом или Инвестиция на Морето!
• Твоят нов дом в Несебър започва тук!
• Море, комфорт и инвестиция всичко в едно!
Представяме Ви нова, модерна жилищна сграда в един от най-бързо развиващите се и предпочитани райони на Несебър кв. Черно море 3. Малка сграда на четири етажа със седем апартамента. Идеална локация както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем.
Предлагаме Ви двустаен апартамент в сградата съответно на етаж 2 от 4. Обща площ 53.03 кв.м.
Предимства на имота:
• Тиха и комуникативна локация, на минути от плажа
• Масивно строителство с висококачествени материали
• Апартаменти с различна квадратура едностайни, студиа и двустайни.
• Завършени до ключ апартаменти и ателиета, без такси поддръжка.
• Подходяща за постоянно живеене или инвестиция с цел отдаване под наем
• Очакван Акт 16: 2026г
Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на имот при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант! Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване - безкомисионно отдаване на имота под наем, строителни и ремонтни дейности, консултация и проекти с инжинерен дизайнер и ландшафтен архитект.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.