ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 22 Май 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба84 900 €1 601 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.1% · 4 600 €

89 500 €22 Май 2026Първоначална цена
84 900 €▼ 4 600 € (5.1%) 27 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Двустаен апартамент за продажба | гр. Несебър | кв. Черно море

Предлагаме за продажба двустаен апартамент, разположен в жилищна сграда в гр. Несебър, кв. Черно море , в непосредствена близост до книжарница Дея .

Имотът се намира на 4-ти (последен) етаж в сграда без асансьор и е с обща площ от 53 кв.м. Функционално разпределение:

входно антре / коридор
хол с кухненски бокс
спалня (обособена зона)
баня с тоалетна
две тераси

Сградата е с Акт 16, което гарантира напълно завършен и въведен в експлоатация имот. Налични са самостоятелни партиди за ток и вода.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на добрата локация и функционалното разпределение.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.