ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 2 Февруари 2026

Продажба82 500 €1 650 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска366 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Виа Понтика предлага светъл и комфортен двустаен апартамент в отличен район на Несебър - Аурелия, само на 250 метра от плажа. Жилищна сграда без такса поддръжка, подходяща за целогодишно живеене.
📍 3-ти етаж от 5
📐 Площ: 50,15 кв.м
🏢 Акт 16
🔌 Отделни партиди за ток и вода
🧱 Топла тухлена сграда, ново строителство
📅 Година на построяване: 2014
🛗 Асансьор

Удобно разпределение: антре, дневна с кухненски кът, отделна спалня, баня и тераса с изглед към града.
Апартаментът е напълно оборудван с домакински уреди - печка, фурна, хладилник, пералня и малка техника. Климатик във всяка стая. Възможност за нанасяне веднага.

Компактен и уютен вариант, подходящ както за целогодишно живеене, така и за отдих или отдаване под наем.

В близост магазини, транспорт и цялата необходима инфраструктура. До морето - само 250 м.
Летище Бургас - 26 км, Варна - 120 км

За допълнителна информация и организиране на оглед, ВИА ПОНТИКА ИМОТИ остава на разположение.
Агенцията, която предлага повече от стандартното. Осигуряваме пълно съдействие в целия процес по подготовката и осъществяването на покупко-продажбата, като гарантираме прецизност, сигурност и комфорт за клиента.

Подкрепяме вашата инвестиция с допълнителни професионални услуги:
• термографско обследване на имот преди покупка;
• промяна на предназначението на земеделски земи;
• цялостни ремонтни дейности;
• интериорен дизайн и изработка на мебели.

Реф. 2060

Виж оригиналната обява