SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 2 February 2026 Updated: 2 February 2026
Sale82,500 €1,650 €/m²
Expected rent504 € /mo
Area
50 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr
Monthly payment366 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 138% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Виа Понтика предлага светъл и комфортен двустаен апартамент в отличен район на Несебър - Аурелия, само на 250 метра от плажа. Жилищна сграда без такса поддръжка, подходяща за целогодишно живеене.
📍 3-ти етаж от 5
📐 Площ: 50,15 кв.м
🏢 Акт 16
🔌 Отделни партиди за ток и вода
🧱 Топла тухлена сграда, ново строителство
📅 Година на построяване: 2014
🛗 Асансьор

Удобно разпределение: антре, дневна с кухненски кът, отделна спалня, баня и тераса с изглед към града.
Апартаментът е напълно оборудван с домакински уреди - печка, фурна, хладилник, пералня и малка техника. Климатик във всяка стая. Възможност за нанасяне веднага.

Компактен и уютен вариант, подходящ както за целогодишно живеене, така и за отдих или отдаване под наем.

В близост магазини, транспорт и цялата необходима инфраструктура. До морето - само 250 м.
Летище Бургас - 26 км, Варна - 120 км

За допълнителна информация и организиране на оглед, ВИА ПОНТИКА ИМОТИ остава на разположение.
Агенцията, която предлага повече от стандартното. Осигуряваме пълно съдействие в целия процес по подготовката и осъществяването на покупко-продажбата, като гарантираме прецизност, сигурност и комфорт за клиента.

Подкрепяме вашата инвестиция с допълнителни професионални услуги:
• термографско обследване на имот преди покупка;
• промяна на предназначението на земеделски земи;
• цялостни ремонтни дейности;
• интериорен дизайн и изработка на мебели.

Реф. 2060

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 190 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby