Продажба+33% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба291 500 €2 208 €/м²
Очакван наем504 € /мес
Площ
132 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 293 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 789 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент с фронтална гледка море в Несебър на първа линия
Светъл апартамент с една спалня разположен на плажната ивица в град Несебър. Екскузивна локация. Намира се в добре поддържана сграда с асансьор и акт 16. Самостоятелни партиди за ток и вода. Отличен имот за целогодишно или сезонно ползване.

Разстояние до плажа: първа линия

Площ: 132.50 м2

Етаж: 4 от 7

Такса поддръжка на година: 7 евро/м2 без ДДС

Акт 16

25017

Двухкомнатный апартамент с видом на море в Несебре на первой линии море
Светлый двухкомнатный апартамент, расположенная на берегу моря в городе Несебр. Эксклюзивное расположение. Расположен в ухоженном здании с лифтом и актом 16. Отдельные счетчики для электричества и воды. Отличная недвижимость для круглогодичного или сезонного проживания.

Расстояние до пляжа: первая линия

Площадь: 132.50 м2

Этаж 4 от 7

Плата за обслуживание в год: 7 евро/м2 без НДС

Акт 16

25017

One bedroom apartment with frontal sea view in Nessebar on first line
Bright one bedroom apartment located on the beach in the town of Nessebar. Exclusive location. Located in a well maintained building with elevator and act 16. Separate lots for electricity and water. Excellent property for year-round or seasonal use.

Distance to the beach: first line

Area: 132.50 m2

Floor: 4 of 7

Maintenance fee per year: 7 euro/m2 without VAT

25017

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района