Продажба+52% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 9 Ноември 2025 Обновено: 9 Ноември 2025

Продажба277 500 €2 522 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска1 231 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 727 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба двустаен апартамент със спираща дъха гледка и отлична локация, на самия морски бряг в Несебър. В тих и спокоен район дори през активния летен сезон.

С разкошна, нескриваема панорама към залива, морето и плажа.

Имотът е с обща площ от 110,90 кв.м, разположен на 2-ри етаж в поддържана сграда с асансьор и контролиран достъп.

Разпределение:
антре;
дневна с хол;
спалня;
баня с тоалет;
тераса с красива морска гледка.

Жилището се предлага с наличното обзавеждане и оборудване, подходящо е както за лично ползване, така и за инвестиция.

Удобства на територията:
рецепция;
басейн с пул бар;
ресторант;
лоби бар;
закрит плувен басейн;
сауна и парна баня;
фитнес;
масажи и процедури;
частен плаж;
паркинг.

Собствениците на апартаменти в комплекса използват преференциални цени за ол инклузив изхранването в ресторанта, който предлага изобилие от международни и местни специалитети.

Локация

Несебър - перлата на Южното Черноморие. Съчетава уникална атмосфера, съвременна инфраструктура и история, предлага всичко необходимо за удобен живот магазини, аптеки, банки, училища, добра транспортна връзка.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-133136
Тел: 0885 186 750, 0554 5 86 48
Отговорен брокер:Християн Димитров
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 275 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.