Sale+52% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 9 November 2025 Updated: 9 November 2025
Sale277,500 €2,522 €/m²
Expected rent504 € /mo
Area
110 m²
Floor
2 / 2
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr
Monthly payment1,231 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 41% of the payment — you top up about 727 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 46 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба двустаен апартамент със спираща дъха гледка и отлична локация, на самия морски бряг в Несебър. В тих и спокоен район дори през активния летен сезон.

С разкошна, нескриваема панорама към залива, морето и плажа.

Имотът е с обща площ от 110,90 кв.м, разположен на 2-ри етаж в поддържана сграда с асансьор и контролиран достъп.

Разпределение:
антре;
дневна с хол;
спалня;
баня с тоалет;
тераса с красива морска гледка.

Жилището се предлага с наличното обзавеждане и оборудване, подходящо е както за лично ползване, така и за инвестиция.

Удобства на територията:
рецепция;
басейн с пул бар;
ресторант;
лоби бар;
закрит плувен басейн;
сауна и парна баня;
фитнес;
масажи и процедури;
частен плаж;
паркинг.

Собствениците на апартаменти в комплекса използват преференциални цени за ол инклузив изхранването в ресторанта, който предлага изобилие от международни и местни специалитети.

Локация

Несебър - перлата на Южното Черноморие. Съчетава уникална атмосфера, съвременна инфраструктура и история, предлага всичко необходимо за удобен живот магазини, аптеки, банки, училища, добра транспортна връзка.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-133136
Тел: 0885 186 750, 0554 5 86 48
Отговорен брокер:Християн Димитров
Без комисиона от купувача

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 275 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby