ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 29 Април 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба69 000 €1 533 €/м²
Очакван наем427 € /мес
Площ
45 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.5% · 4 000 €
  1. 73 000 €24 Юли 2026Първоначална цена
  2. 69 000 €▼ 4 000 € (5.5%) 28 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ID 34222980
Цена: 73 000 евро
Населено място: Несебър
Стаи: 1
Обща площ: 45 кв.м
Етаж: 3
Такса поддръжка: 120 евро годишно
Етап на строителство: Акт 16

Плащане:
2000 евро депозит, 100% плащане при подписване на нотариалния акт.

Предлага се за продажба уютно студио в комплекс Азалия в Несебър, само на 140 метра от морето. Това е отличен вариант за тези, които търсят компактно и практично жилище близо до плажа, без излишни разходи за поддръжка.

Комплексът е разположен в удобна и спокойна част на Несебър, в близост до морето, алеи за разходка, магазини, кафенета, ресторанти и цялата необходима инфраструктура за комфортна почивка или живеене. Благодарение на близостта до плажа апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем през летния сезон.

Важно предимство на комплекса е липсата на басейн, което позволява таксата поддръжка да остане ниска. Това прави имота особено привлекателен за купувачи, които искат да имат недвижимост край морето с минимални годишни разходи.

Студиото е с удобно разпределение и е подходящо за почивка, сезонно пребиваване или инвестиция. Тук може да се обособи уютно пространство за живот край морето, където всичко необходимо е наблизо, а плажът е само на няколко минути пеша.

Комплекс Азалия е практичен избор в Несебър за хора, които ценят близостта до морето, спокойната атмосфера, ниските разходи за поддръжка и добрата ликвидност на недвижимостта по Черноморието.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района