ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба78 000 €1 772 €/м²

Очакван наем403 € /мес

Площ

44 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем403 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ние от ЕЛ ЕКС Пропърти Ви предлагаме за продажба светло и уютно студио, разположено в един от най‑предпочитаните райони на гр. Несебър.
Имотът се намира на 3‑ти етаж в тухлена сграда с Акт 16, което гарантира качество на строителството, сигурност и дългосрочна стойност.

Жилището е с площ 44 кв.м, с функционално разпределение и отличен потенциал както за лично ползване, така и за отдаване под наем.
Локацията предлага спокойствие, удобства и бърз достъп до плажа, търговски обекти и ключови комуникации - идеална среда за ваканционен дом или доходност.

🏢 Разпределение
Всекидневна с кухненски бокс

Баня с тоалетна

Тераса

⭐ Предимства на имота
✔️ Тухлена сграда с Акт 16
✔️ Функционално студио - лесно за обзавеждане
✔️ Подходящо за сезонно и целогодишно отдаване
✔️ Отлична инвестиционна възвръщаемост
✔️ 3‑ти етаж в поддържана сграда
✔️ 44 кв.м оптимално разпределение

⭐ Предимства на района - гр. Несебър
🏖 Близост до плажа и морските атракции
🌆 Спокойна среда с развита инфраструктура
🚗 Удобен достъп до Слънчев бряг и Бургас
🎭 Богата културна и туристическа среда
📈 Район с устойчив инвестиционен потенциал

📞 За повече информация и огледи - цитирайте код: 11050591

Виж оригиналната обява