Продажба−8% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба59 500 €1 525 €/м²

Очакван наем427 € /мес

Площ

39 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.

Месечна вноска264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 162% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Несебър е едно от най‑предпочитаните места по българското Черноморие съчетава море, история и модерни удобства.
Градът предлага чист въздух, красиви плажове и спокойна среда, а близостта до Слънчев бряг осигурява достъп до множество услуги, заведения и развлечения.
Локацията е подходяща както за почивка, така и за целогодишно живеене.

📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Тип: Едностаен апартамент
Площ РЗП: 39 кв.м
Етаж: 2 от 4
Строителство: Тухла
Състояние:
Ниво на завършеност: Акт 16
Цена: 59 500 EUR
Град: Бургас
Район: гр. Несебър

🏠 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
Жилището разполага с компактно и функционално разпределение, подходящо за:

всекидневна с кухненски бокс
зона за спане
баня с тоалетна
тераса

Площта от 39 кв.м позволява лесна поддръжка и ниски разходи.

💎 ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
✔️ Отлична локация в Несебър
✔️ Акт 16 напълно завършена сграда
✔️ Тухлено строителство
✔️ Подходящ за целогодишно живеене или почивка
✔️ Изгодна цена за района
✔️ Подходящ за инвестиция и отдаване под наем

🚀 ИДЕАЛЕН ЗА
Летен имот
Инвестиция
Отдаване под наем
Сам човек или двойка
Ваканционен дом

📞 Код на имота: 11062221

Виж оригиналната обява