Sale−8% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 1 June 2026 Updated: 8 June 2026
Sale59,500 €1,525 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
39 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Strong investment rating

8.2% / yr
Monthly payment264 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 154% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Несебър е едно от най‑предпочитаните места по българското Черноморие съчетава море, история и модерни удобства.
Градът предлага чист въздух, красиви плажове и спокойна среда, а близостта до Слънчев бряг осигурява достъп до множество услуги, заведения и развлечения.
Локацията е подходяща както за почивка, така и за целогодишно живеене.

📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Тип: Едностаен апартамент
Площ РЗП: 39 кв.м
Етаж: 2 от 4
Строителство: Тухла
Състояние:
Ниво на завършеност: Акт 16
Цена: 59 500 EUR
Град: Бургас
Район: гр. Несебър

🏠 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
Жилището разполага с компактно и функционално разпределение, подходящо за:

всекидневна с кухненски бокс
зона за спане
баня с тоалетна
тераса

Площта от 39 кв.м позволява лесна поддръжка и ниски разходи.

💎 ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
✔️ Отлична локация в Несебър
✔️ Акт 16 напълно завършена сграда
✔️ Тухлено строителство
✔️ Подходящ за целогодишно живеене или почивка
✔️ Изгодна цена за района
✔️ Подходящ за инвестиция и отдаване под наем

🚀 ИДЕАЛЕН ЗА
Летен имот
Инвестиция
Отдаване под наем
Сам човек или двойка
Ваканционен дом

📞 Код на имота: 11062221

View original listing

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby